végül felfedezte álmainak házát, és készen áll a vásárlásra. Itt vannak azok a lépések, amelyeket elvárhat, hogy megteszi az ingatlanra vonatkozó ajánlatot.
Ingatlanvásárlási szerződés
Határozza meg a valódi ingatlanügynökével, hogy milyen költségeket kínál, és töltse ki a valódi ingatlanvásárlási szerződés űrlapot. Ajánlatot lehet tenni feltételekkel vagy anélkül. Néhány tipikus feltétel az olyan dolgoktól függ, mint a pénzbeli jóváhagyás, a vevő otthonának eladása vagy a ház ellenőrzési jóváhagyása. A valódi ingatlanügynöke bemutatja ajánlatát az otthoni eladónak vagy annak ügynökének. Az eladó ezután elfogadja, elutasítja vagy ellenkezelőt készít.
Ellenvállalatok
Ha az ajánlatát elutasítják, akkor ez a tranzakció vége. Ha az eladó módosítást nyújt az ellenvásárlásnak, akkor a leendő vásárló szabadon fogadhatja el, elutasíthatja vagy elkészítheti saját ajánlatait. Ekkor dönthet úgy, hogy az eladó módosítsa a módosítási feltételeket, például az árat, a záró dátumot vagy a feltételeket. Az ellenszenvek visszamennek, mindaddig, amíg az eladó vagy a vevő elfogadja vagy elutasítja a bemutatott feltételeket.
Betétek
Miután az ajánlatot végül elfogadták, a vevő várhatóan betétet tesz az eladónak, jelezve a kérdéses lakóingatlan megvásárlásának szándékát; A betét összegét a ház eladási költségeivel szemben használják, amikor az ügylet bezárt. A vevő valódi ingatlanügynöke segíthet abban, hogy meghatározza a megfelelő összeget, amelyet betétként kínál.
Az utolsó lépések
Végezzen el egy szakértői ellenőrzést, véglegesítse lakáshitelét a hitelezőjével, valamint vásárolja meg a háztulajdonos biztosítását. Hasonlóképpen szeretne egy ügyvédet felvenni az utolsó létfontosságú termékek gondozására, például annak biztosítására, hogy a pénzt a vevőtől átruházták az eladónak, és regisztrálják Önt az ingatlan tulajdonosává. Ha bármi is van rendben, és befejeződött, valamint az eladás befejeződött, a ház a tiéd – gratulálok!